去年底進駐啟德體育園啟德零售館的港式茶餐廳「四寶食堂」，被指今年 3 月起拖欠租金及其他雜費，啟德體育園有限公司上周五（18 日）入稟高等法院，追討逾 109 萬元欠款連利息，並要求茶餐廳交吉。
入稟狀：自今年 3 月起欠租
原告為 Kai Tak Sports Park Limited（啟德體育園有限公司）；首被告為 Fortress Kitchen Limited（炮台山廚房有限公司）、次被告為莫正文。
入稟狀指，原告於 2024 年 8 月 27 日與首被告簽訂租約，租借九龍城啟德體育園啟德零售館 3G 樓 M3-006 號舖予被告，經營「四寶食堂」茶餐廳，為期 4 年。
按租約，首被告每月須向原告支付基本許可費用（base licence fee），首兩年每月約 16.9 萬元，第三及第四年分別上調至每月 19.8 及 22.6 萬元。另被告須月繳約 5.6 萬元管理費、5,662 元宣傳費，以及每季繳約 2.5 萬元差餉及 1.5 萬元地租等。次被告為租約的擔保人。
入稟狀指，首被告違反租約，自 2025 年 3 月 1 日起未付基本許可費、管理費及宣傳費等，至今拖欠逾 109 萬元，遂入稟高等法院，要求法庭下令被告歸還欠款連利息，並交吉店舖。
HCA1353/2025