2023 年「世紀黑雨」後，紅山半島多間獨立屋被指僭建，其中 52 號獨立屋被揭發 2009 年至 2011 年間兩度僭建，兩名業主共被票控 4 罪，案件周四（16 日）在東區裁判法院提堂。
辯方申請押後案件，指被告早前就清拆令上訴至建築物上訴審裁小組，質疑屋宇署執法前沒考慮僭建是否危險，希望等候上訴結果。暫委裁判官朱仲強批准，案件押後至 7 月 9 日再訊。
被指 2009 年起兩度僭建
被告 BOLITHO OLIVER ROBERT MORGAN 及 FARLOW MARGARET ANNE，合共被屋宇署票控 4 項「明知而未事先獲得建築事務監督的書面批准及書面同意，便展開或進行建築工程，違反建築物條例（第 123 章）第 14（1）條及第 40（1AA）條」。
傳票控罪指，有人告發兩被告身為紅山半島 52 號洋房的擁有人，在 2009 年 7 月 8 日至 2011 年 5 月 31 日期間，明知而未事先獲得建築事務監督的書面批准及書面同意，在上址展開或進行建築工程，即在花園加建一個搭建物，以及在入口樓層（第 4 樓層）平台加建的一個搭建物之上位於天台層，再加建一個支承屋宇裝備裝置的構築物，違反建築物條例（第 123 章）第 14（1）條及第 40 （1AA）條。
辯方：正就清拆令上訴
質疑執法前沒考慮僭建有否構成危險
辯方指，被告早前就屋宇署 2023 年的「大規模行動」，是否符合署方 2011 年 4 月發佈「修定僭建物執法政策」性質和合理期望，上訴至建築物上訴審裁小組，相關聆訊已於 3 月下旬完成，當中的爭議將影響本案傳票控罪，申請押後案件等候上訴結果，以便向被告提供法律意見。
控方則指，上訴與本案沒直接關聯，稱上訴爭議屋宇署基於《建築物條例》第 24 條所發出的清拆令決定，而本案控罪是基於《條例》第 14 及 40 條。
辯方強調，該「執法政策」提及取締僭建物時有「風險優先策略」，署方需考慮僭建物有否構成危險才執法，故該上訴所牽涉的第 24 條的清拆令，是基於本案傳票控罪所衍生，兩者互相影響。
暫委裁判官朱仲強指，辯方說法有商榷之處，「表面上睇落，唔能夠話一定啱或者一定唔啱」，終批准辯方申請，將案件押後至 7 月 9 日再訊。
屋宇署：累計 24 宗僭建定罪個案
屋宇署在 2023 年 9 月發出命令，要求業主拆卸、移去或改動違規構築物。署方 2026 年 1 月 12 日發稿指，署方先後向紅山半島 30 幢獨立屋提出檢控，目前累計 24 宗因僭建違反《建築物條例》而被法庭定罪的個案，法院正陸續就餘下個案展開聆訊。
ESS20899/2024、ESS20900/2024、ESS20903/2024、ESS20904/2024