資深大律師胡漢清其位於薄扶林海日樓的單位被指有僭建物,屋宇署於 2025 年發出清拆令。但胡及後因感染金黃葡萄球菌而引致殘疾,須在單位療養,無法遷離單位進行清拆工程,遂向審裁小組上訴,提出合憲性權利爭議。惟小組表示無權處理,維持命令,亦拒絕移交上訴庭。
胡周三(27 日)入稟高院,提出司法覆核,質疑清拆令是侵犯其私隱與住宅。他要求法院撤銷審裁小組決定,宣告小組有權受理並裁決合憲性問題,並要求審裁小組重新考慮決定。
身在現場 見證記錄
資深大律師胡漢清其位於薄扶林海日樓的單位被指有僭建物,屋宇署於 2025 年發出清拆令。但胡及後因感染金黃葡萄球菌而引致殘疾,須在單位療養,無法遷離單位進行清拆工程,遂向審裁小組上訴,提出合憲性權利爭議。惟小組表示無權處理,維持命令,亦拒絕移交上訴庭。
胡周三(27 日)入稟高院,提出司法覆核,質疑清拆令是侵犯其私隱與住宅。他要求法院撤銷審裁小組決定,宣告小組有權受理並裁決合憲性問題,並要求審裁小組重新考慮決定。
2023 年 9 月「世紀黑雨」後,紅山半島多間獨立屋被揭涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建地牢、花園、拆除部分擋土牆。業主公司被裁定 7 項罪名成立,周二( 28 日)在東區裁判法院被判罰共 98 萬元。
裁判官鄭潤聰指紅山半島僭建情況「猖獗」,地政總署下令清除僭建物兩年後,業主公司仍未執行,批評業主公司「漠視法紀、安全」,而所佔官地範圍不少,若非執法機構介入違例情況會持續。至於辯方提及獨立屋因案跌價,官指屬「咎由自取」。
2023 年 9 月「世紀黑雨」後,紅山半島多間獨立屋被揭涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建、拆除部分擋土牆。業主公司否認 7 項傳票控罪,周一(20 日)在東區裁判法院被裁定全部成立,官要求辯方交代業主收入、樓價,押後至 4 月 28 日判罰。
就辯方指租客擅自僭建,裁判官反駁指僭建及霸官地的規模甚大,唯一合理推論是改動獲得業主同意。官又關注是否仍有僭建及霸地,而控辯確認業主正就清拆令上訴,僭建物仍未拆卸,佔官地問題亦未解決。辯方求情指物業已跌價三成,冀獲輕判。
案情指,屋宇署人員曾持法庭手令入屋搜查,發現有兩層僭建地牢。
2023 年「世紀黑雨」後,紅山半島多間獨立屋被指僭建,其中 52 號獨立屋被揭發 2009 年至 2011 年間兩度僭建,兩名業主共被票控 4 罪,案件周四(16 日)在東區裁判法院提堂。
辯方申請押後案件,指被告早前就清拆令上訴至建築物上訴審裁小組,質疑屋宇署執法前沒考慮僭建是否危險,希望等候上訴結果。暫委裁判官朱仲強批准,案件押後至 7 月 9 日再訊。
2023 年 9 月「世紀黑雨」後,紅山半島多間獨立屋被揭發疑有僭建。其中 76 號獨立屋被揭發曾四度僭建及加建泳池,持有物業的公司被票控 5 罪,主任裁判官張志偉周四(16 日)在東區裁判法院判該公司共罰款 11 萬元。
官判刑指,涉案獨立屋鄰近斜坡,但沒證據顯示山泥傾瀉與僭建有關,認為被告坦白承認控罪,又著力安排合資格人士清拆相關僭建物,屬「最大求情理由」。
2023 年 9 月「世紀黑雨」後,港島紅山半島多間獨立屋被揭發涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建房屋面積、拆除部分擋土牆。持有物業的公司,遭地政總署及屋宇署合共票控 7 罪。公司代表否認控罪,案件周五(27 日)在東區裁判法院續審。
地政總署高級土地測量師以專家證人身分作供,指在檢視 74 號屋的航拍照片時,發現屋外的官地範圍,截至 2018 年仍是草皮,但在 2020 年出現兩層平台,至 2023 年山泥傾瀉後,其中一層平台消失。辯方指,2018 年的照片可能有樹木遮擋構築物。測量師回應指「有可能」,但要視乎物體大小,舉例稱「花盆就會睇唔到」。審訊下周一續。
首日審訊:
測量主任指地牢建草地平台及房間 屬非法佔用政府土地
2023 年9 月「世紀黑雨」後,港島紅山半島多間獨立屋被揭發涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建房屋面積、拆除部分擋土牆。持有物業的公司,遭地政總署及屋宇署合共票控 7 罪。公司代表否認控罪,案件周四(26 日)在東區裁判法院開審。
地政處產業測量主任供稱,處方曾到訪涉事獨立屋視察,發現屋內地牢外面建有草地平台及房間,屬非法佔地政府土地。當時商人陳天賜表明屋主身分,並指草地平台及房間安全,其後又查詢可否向政府申請短期租約。處方事後發通知書要求清拆違法建築物,但在限期屆滿前草地平台仍然存在。
2023 年 9 月「世紀黑雨」後,港島紅山半島多間獨立屋被揭發涉僭建,屋宇署調查後向相關業主發出清拆令,並提出檢控。72 號屋的業主要求暫緩執行清拆令遭拒,遂申請司法覆核,要求推翻決定,案件周一(9 日)在高等法院聆訊。
申請方認為,建築物上訴審裁小組在未經聆訊下,拒絕處理上訴申請,其決定屬越權、程序不當。法官高浩文質疑,申請方未曾就清拆令上訴,反而就暫緩清拆令上訴,有濫用程序之嫌。案件押後至 3 月底前宣判。
2023 年 9 月一場暴雨,揭發紅山半島多間獨立屋疑有僭建。紅山半島獨立屋 118 號的擁有人「帝領發展有限公司」,被指在 2008 年至 2022 年於獨立屋天台、睡房樓層等 5 處有僭建。公司代表周四( 8 日)於東區裁判法院承認 5 項傳票控罪,被暫委裁判官朱仲強判罰款 85,000 元。
2023 年 9 月一場暴雨,揭發紅山半島多間獨立屋疑有僭建。其中 74 號獨立屋被揭發,涉自 2009 年起違法擴建房屋面積、拆除部分擋土牆。持有物業的一間公司,被地政署及屋宇署合共票控 8 罪。案件周四(11 日)在東區裁判法院再訊。
控方申撤回 1 張屋宇署傳票獲批。公司代表、商人陳天賜則指,將否認餘下 7 張傳票控罪,審訊時會以業主身分自行抗辯,稱業主「冇參與、不知情」,事件應由租客負責。被告另爭議,檢控已超出法定時限,以及爭議控方專家證人身分。