連鎖健身中心舒適堡（Physical）於 9 月 6 日宣布「暫時全線結業」，位於沙田連城廣場的分店被指拖欠 2024 年 6 月至 9 月的租金、冷氣費、管理費等費用，違反租約，遭業主於周二（10 日）入稟高等法院，向舒適堡追討欠款逾 673 萬元連利息。
入稟狀：舒適堡自今年 6 月欠租
原告為業主香港鐵路有限公司，被告為 Physical Health Center （Shatin) Limited。入稟狀指，港鐵與舒適堡簽訂為期 3 年的租約，於 2023 年 4 月至 2026 年 3 月，以月租 131.9 萬元租出沙田連城廣場 3 樓全層及 4 樓 409 至 427 號舖。舒適堡另需支付每月 36.5 萬元管理費、冷氣費 13.1 萬元及宣傳費 4.1 萬元。其中冷氣費於 2024 年 1 月增加至每月 14.4 萬。
入稟狀續指，舒適堡自今年 6 月起拖欠租金、冷氣費、管理費及宣傳費等費用，合共約 673.6 萬元。而舒適堡於 9 月 6 日宣布結業，可見舒適堡無意遵守租約要求。
原告要求舒適堡清空舖位及交吉，歸還約 673.6 萬元欠款及利息，以及每月須付約 189 萬元直至交還舖位為止。
HCA1825/2024