政府周三（4 日）入稟區院，就九龍城衙前圍道／賈炳達道重建，向 16 名佔用人索償，要求交吉單位及鋪位。《法庭線》記者到現場視察，發現被指佔用的南角道鋪位為「泰仔美食」的倉庫。
「泰仔美食」店主王先生指，現時仍未收到市建局的訴訟信件，他會待餐廳搬遷、將舊有餐廳「交吉」後歸還鋪位。記者問會否擔心被追收訟費等，他笑言「我就唔識嘅⋯冇計啦，政府要收一定畀返佢⋯唉呀，唔識講喇」。
記者亦到訪 9 個被追收的南角道舊樓單位，未有居民應門。而另外 6 個位於衙前塱道的單位，大部分單位所在的唐樓均有上鎖。
保安員：單位時不時有人出入
政府一共向 16 名佔用人收樓，涉南角道及衙前塱道的舊樓，其中 15 人被指佔用房間、單位或天台；另一人則被指佔用鋪位。
記者周五所見，南角道 25 至 73 號一帶的地鋪大致已被市建局收回，門外均貼通告標明「此乃市區重建局物業，請勿闖進及擅自使用」，而唐樓大部份已丟空，公眾地方已不見燈光，只餘少數人居住，部分電錶仍在使用。
其中兩個被政府入稟收回的單位，門外貼有 2022 年「致佔用人的通告」、「安排凍結人口調查事宣」。在另一個單位，記者從門上的正方形孔望入，見到數個房間，其中兩個的門外貼有市建局的禁止進入通告。另一單位外則有人在門旁寫上「1 戶未清」。
其中一幢唐樓的保安員指，「理論上」不應有人住，但記者提及的單位則「時不時有人」出入或打麻雀。
地鋪佔用人：
待舊餐廳「交吉」後交出鋪位
記者亦到訪南角道 25 號地下及閣樓 E 鋪，發現是食肆「泰仔美食」的倉庫，一人確認是市建局入稟狀提及的王先生。他指暫未收到訴訟相關信件，會待餐廳搬遷、將舊有餐廳「交吉」後歸還鋪位。
記者問他會否擔心被追收訟費等？王先生笑言，「我就唔識嘅⋯冇計啦，政府要收一定畀返佢⋯唉呀，唔識講喇」。「泰仔美食」的新店在衙前圍道另一端的一段南角道，現正裝修。
一單位門外已鎖鐵鏈
至於其他被指有人佔用的單位，分別位於衙前塱道 34 至 80 號，即位於九龍城市政中心對面的舊樓，該處仍有數間舊式雜貨、海味、臘味地鋪營業。
該處的唐樓，大部分住戶已經遷出，惟仍有不少唐樓有鎖、有人居住。從外看，可見比南角道的唐樓有更多燈光。其中一個被指佔用的單位，門外有鐵鏈及鎖，貼有通告指「市區重建局物業」、「請勿闖進及使用」。
入稟狀：去年 7 月刊憲
令 3 個月內交吉
政府在入稟狀指，2025 年 7 月 18 日地政總署根據《收回土地條例》的規定，刊憲宣布收回龍城衙前圍道／賈炳達道的土地，供巿建局實施相關發展計劃，並向相關業主及擁有權利的人發出通知，說明該些土地須收回作公共用途，行政長官已下令 3 個月內須收回該等土地，歸還政府擁有，被告佔用的處所包括在內。
入稟狀又指，政府透過巿建局在 2025 年 12 月 22 日向被告發律師信，要求在 2026 年 1 月 22 日下午 5 時或之前，將該處所的管有權在空置情況下交回巿建局，否則政府將向被告採取法律行動，包括收回管有權、追討收益。
基於被告未能及／或拒絕交回處所，由 2025 年 10 月 18 日至被告交吉日為止，政府遭受損失及損害，包括被剝奪使用、管有、佔用及享用該處所的權利。
原告提出申索，要求收回該處所的空置管有權，並要求被告支付由 2025 年 10 月 18 日至被告交吉為止，當中以現行巿值計算的收益、利息，及本案的訟費。
DCCJ1166-1168、1180-82、1184-85、1187-93/2026