政府周五(26 日)發稿指,已接獲 77.8% 宏志閣業主、即 193 戶簽署並交回「接受收購建議信件」,確認向政府出售業權的意向,會正式開放長遠居住安排方案予宏志閣。
至於宏福苑其餘七座,發言人說截至周五(26 日)已有共 1,361 戶簽署並交回「接受收購建議信件」,佔該七座單位總數約 78.4%,收購工作進度良好。
政府估計,宏志閣總收購成本約為 10 億元,會向立法會財委會申請額外撥款。而因應宏志閣納入長遠方案,「特設銷售計劃」亦會調整,在現時已預留約 3,900 個單位上,額外增加 496 個單位。
政府:宏志業主反應積極 反映方案具吸引力
政府發言人指,宏志閣業主反應積極和正面,「反映大部分業主認為政府提出的長遠方案具吸引力,並能切實協助他們解決須面對的種種不確定性和複雜問題」。
新聞稿指出,業主面對的問題包括難以估計何時可遷回居住、處理地契及大廈公契的修訂、可能需要另聘承建商及管理公司並承擔高昂維修及管理費、部分業主因火災留下心理陰影不想遷回,亦擔心物業價值有所減損及日後買賣困難等,指政府提出的方案,可讓業主重置長遠居所、開展新生活。
政府:「特設銷售計劃」將額外增 496 個單位
政府表示,宏福苑八座業主向政府出售業權、收取收購金額後,可即時在市場置業,或參與政府為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」,以現金或「樓換樓」方式購買全新資助出售單位。
而「特設銷售計劃」的選樓先後次序,會按政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定。第一批截止日期為 6 月 30 日,第二批截止日期為 8 月 31 日。同一批次內的申請者,會依據攪珠結果排列選樓次序。
因應宏志閣正式納入長遠方案,政府指「特設銷售計劃」會稍作調整,在現時已預留約 3,900 個單位上,額外增加 496 個單位。
新增的單位均屬「特設銷售計劃」下、已公布的房協資助出售房屋項目,其中粉嶺百和路項目的單位數目,會由 100 個增至 300 個;觀塘安達臣道石礦場項目的單位,則會由 300 個增至共 596 個。
政府:估計宏志閣收購成本約 10 億 將申請額撥款
政府指,房屋局正協助已簽妥及交回「接受收購建議信件」的業主,完成買賣協議及轉讓手續。至於宏志閣,房屋局會安排接受收購的業主,在 10 月 15 日或之前簽署《買賣協議》,在簽署《買賣協議》時會加入附帶條款,若最終少於四分之三(75%)宏志閣業主簽署《買賣協議》,政府有權選擇不繼續進行有關收購。
政府又指,2026 至 27 年度《財政預算案》,已預留 40 億元作為收購宏福苑 A 至 G 七座的公帑投入,估計宏志閣總收購成本約為 10 億元,政府將會向立法會財委會申請額外撥款。