宏福苑業主如想在「特設銷售計劃」獲首批優先揀樓資格,須於周二(30 日)或之前交回「接受收購建議信件」。房屋局周一發稿指,八座之中已接獲 82.4% 業主、即 1635 戶簽署並交回接受收購建議信,確認有意向政府出售業權。
局方呼籲,業主如希望成為第一批優先選樓,應「把握機會」於周二或之前回信確認意向;所有有意出售業權者,則須在 8 月 31 日前回信確認。
身在現場 見證記錄
宏福苑業主如想在「特設銷售計劃」獲首批優先揀樓資格,須於周二(30 日)或之前交回「接受收購建議信件」。房屋局周一發稿指,八座之中已接獲 82.4% 業主、即 1635 戶簽署並交回接受收購建議信,確認有意向政府出售業權。
局方呼籲,業主如希望成為第一批優先選樓,應「把握機會」於周二或之前回信確認意向;所有有意出售業權者,則須在 8 月 31 日前回信確認。
政府周五(26 日)發稿指,已接獲 77.8% 宏志閣業主、即 193 戶簽署並交回「接受收購建議信件」,確認向政府出售業權的意向,會正式開放長遠居住安排方案予宏志閣。
至於宏福苑其餘七座,發言人說截至周五(26 日)已有共 1,361 戶簽署並交回「接受收購建議信件」,佔該七座單位總數約 78.4%,收購工作進度良好。
政府估計,宏志閣總收購成本約為 10 億元,會向立法會財委會申請額外撥款。而因應宏志閣納入長遠方案,「特設銷售計劃」亦會調整,在現時已預留約 3,900 個單位上,額外增加 496 個單位。
宏福苑法團管理人合安,周三(20 日)舉行第二場網上簡介會,內容與首場相若,居民則關注退款安排。合安代表指,最快 6 月 10 日退還大維修集資基金結餘;若居民向政府出售業權,不影響退款,會由政府承擔財產全險索償權,責任保則不受業權轉讓影響。
另外,有居民問及宏志閣 3,000 萬元修復費細項、由誰承擔。合安未有交代費用如何計算,但指涉及大廈公用部分,按公契應由所有業戶分擔,正徵詢法律意見,又指如落實復修,必須公開招標聘請承建商及顧問,強調會公平、公正、公開,讓業主了解後再決定。
宏志閣居民一連五日安排上樓執拾。住 10 樓的楊生,周四(14 日)上午回家時,發現雪櫃有不屬於他的食品,出現佈滿蛆蟲的蛋殼,大床更有不明淺黃色、發出異味的污跡。他覺得種種跡象「匪夷所思」,懷疑曾有人進入單位逗留。
楊生強調,上次 12 月回家時已清空雪櫃、執拾單位,故「絕對係有人郁過個雪櫃啦,我就覺得呢樣嘢已經令我非常之嘔心」,又質疑宏志閣沒受大火波及,為何會有人爆門入屋。他即日報警落案,指對方回應「係呀?咁你冇唔見到錢,咪得囉。」
警方回覆查詢指,周四接獲相關求助,指有關單位在火災後,木門沒有損毀,事主去年 12 月初返回單位後,鐵閘已加裝鐵鏈鎖上。警方又指,調查木門及鐵鏈後,沒發現被撬痕跡,單位內亦未發現失物,並指「已向事主提供適切協助,事主其後表示毋需進一步協助」。
在宏志閣長大的 Feon 和黃小姐,小學時因搭校車相識,Feon 出嫁後搬離宏福苑,一場火災卻令兩人重新聯繫,時常交換宏福資訊。「我哋面對緊嘅嘢係大家會好明白」黃小姐說。
她們周五(15 日)分別回到居住 40 多年的家,黃小姐在已變成爛地的公園,尋回已被拆走的毛毛蟲攀架,隨即拍下照片與 Feon 分享。Feon 慨嘆:「係宏福苑人、特別喺宏福苑成長嘅二代人嘅集體回憶」。
兩人又不約而同在家中窗前貼上字句表達思念。Feon 請子女繪下她兒時在窗口常見的彩虹,希望表達「宏福苑仲係有希望,我哋可以返去」。黃小姐則寫上「♥︎宏福回家♥︎ 」,提到父親前年去世,這個家是「係我爸爸嘅心血嚟」。
隨着賣業權的抉擇臨近,兩人都說到眼眶泛淚,直言不想出售,Feon 形容,感覺「好似你扣押住我嘅財產,然後問我賣唔賣?咁我係咪好似被逼一定要賣,我先可以攞返我銀包入面嘅錢呢?」
宏福苑大火發生至今快將半年,政府周四(14 日)表示,陸續向 8 幢大廈業主發出「收購建議信件」,並重申 6 月 30 日及 8 月 31 日為接受政府長遠安置方案的相關限期。早前災民上樓,不少人表達想在作出決定前召開業主大會,亦有逾 12% 業主向「合安」遞交紙本聯署。
在政府設定的限期前,業主大會能否召開?居民想在業主大會做甚麼?《法庭線》整理時序、經過、各方行動及說法,讓讀者了解災民在這近半年的時間,就安置問題經歷了甚麼。
宏志閣居民周四(14 日)繼續獲安排上樓,有家庭欲一家六口入屋拍全家福被拒;另有居民批評安置方案反覆混亂,「本身話賣嗰陣時,你諗咗好多嘢啦係咪呀,配合佢啦、睇樓啦、揀嘢啦,跟住前日又話,唔係呀,你係可以維修㗎喎,咁你即係叫我點?」
政府同日向業主發收購建議信,指宏志閣需有 75 % 業主於 6 月底前回覆同意出售業權,方可納入安置方案。有居民認為期限帶來壓力,「威脅囉我覺得係⋯⋯佢好似講緊,你而家唔揀就冇」。
宏志閣居民周三(13 日)再獲安排上樓。雙親在宏昌閣高層單位罹難、本身住宏志閣低層的蘇生形容,「上次上去係好傷心,好想見返父母嘅嘢,今次我係好憤怒」質疑上樓人數、時間均受限,亦要向社工申請,「點解可以對災民咁無情?」他指傾向不賣業權,形容宏福苑是他的根。
住宏志 1 樓的冼小姐則指,不相信有 77% 街坊想賣業權,「咁我就唔知會唔會係啲司長睇錯數字點啦,你知啦,卓(永興)司長咁叻⋯⋯計數」。呂先生亦認為政府收購方案沒吸引力,盼召開業主大會了解居民意向,但相信較難成事,「因為你咁多人聚埋一齊,又唔知會唔會觸動到一啲紅線」。