香港故宮文化博物館地下的中菜館「XIA 下江南」，所屬公司及董事早前被西九文化區管理局入稟追討逾 136 萬元欠租。西九管理局周三（16 日）再入禀，就另一間原位於 M+ 16 樓的中菜館「CVIEW 華」，向同一董事追討近 780 萬元欠款。翻查網上資料，「CVIEW 華」現已結業。
入稟狀：自 2023 年 7 月起欠租
原告為西九文化區管理局；被告分別為公司 Curator Style Limited，以及公司董事吳振宇（Wu Zhenyu）。
入稟狀指，原告與首被告簽訂租約，租借西九龍文化區博物館道 38 號 M+ 16 樓予被告，租約期為 2022 年 9 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日，經營中菜館「Curator Chinese Dining（CVIEW 華） 」及藝術中心「Curator Master Class」。
次被告吳振宇為首被告公司的股東、董事及租約擔保人。
入稟狀指，按租約，中菜館「CVIEW 華」及「Curator Master Class」，每月租金分別為 19 萬 及 約 13.99 萬元；另須月繳 10.8 萬元管理費、2.7 萬元冷氣費，每季繳 60,750 元差餉等。
入稟狀續指，首被告自 2023 年 7 月起未付月租、管理費、冷氣費等，並於 2025 年 6 月搬離及交還鎖匙，試圖單方面終止租約，故追討合共近 780 萬元欠款，以及衍生利息等。
董事另經營故宮博物館中菜館
早前被管理局入稟追欠租
西九文化區管理局早前亦入稟，追討「XIA 下江南」欠款逾 136 萬元租金連利息，被告為公司 Curator Creative Catering Management Limited（策展人創意餐飲管理有限公司）及董事吳振宇。
入稟狀指，「XIA 下江南」自 2024 年 11 月起拖欠租金、冷氣費、管理費等費用，要求法院下令被告將舖位交吉，並歸還逾 136 萬元欠款，以及利息等（見報道）。
HCA1331/2025