今年 5 月，開業 33 年的海皇粥店宣布全線結業，其屯門巴黎倫敦紐約戲院商場分店被指違反租約，自 2024 年 2 月起拖欠冷氣費、管理費、租金等費用。業主又指，海皇交還舖位時未有回復原狀，令業主須額外支付逾 51 萬元裝修費。
業主周一（28 日）入稟高等法院，要求法院下令 2 名海皇國際有限公司的董事歸還逾 302 萬元欠款連利息，另須作出違約賠償，合共逾 734 萬元。
入稟狀：餐廳自去年 3 月欠租
欠款累計逾 302 萬元
原告為 Chinachem Finance Company Limited（華懋投資有限公司）；被告依次為 Choi Wong Hoe（蔡汪浩）、Siu Chor Kee（蕭楚基）。
入稟狀指，原告與 Ocean Empire International Limited（海皇國際有限公司）簽訂租約，於 2023 年 12 月 1 日至 2026 年 11 月 30 日，租借屯門巴黎倫敦紐約戲院商場地下 50 號舖予對方，經營「海皇粥店」，為期 3 年。
按租約，每月租金為 166,400 元；海皇國際有限公司另須月繳 14,951 元至 16,998 元管理費、19,843 元至 22,236 元冷氣費等，2 名被告則為海皇國際有限公司的董事及租約擔保人。
入稟狀續指，海皇違反租約，自 2024 年 2 月 1 日起未付管理費及冷氣費、自 3 月 1 日起欠繳月租、自 4 月 1 日起欠交差餉等費用。海皇更於 2025 年 5 月 8 日單方面放棄使用舖位，突然結業，交還店舖鎖匙予原告，惟原告發現海皇並無將舖位回復至良好及乾淨的狀態。
入稟狀指，原告多次要求 2 名被告還款不果，遂入稟高等法院，要求法庭下令被告歸還 3,022,467.17 元欠款、3,806,744.61 元涉違反租約的賠償、510,980 元裝修費等，合共逾 734 萬元。
HCA1391/2025