宏福苑業主揀樓Day8 宏新Dorz嘆如《Hunger Games》 突然負一筆債憂前景

Dorz 宏福 揀樓

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宏福苑業主「特設銷售計劃」周五(9 日)第八日揀樓。原住宏新閣的 Dorz 與嫲嫲選擇啟德啟陽苑,他稱曾經為攪珠結果可較早揀樓「開心咗一下」,「但諗諗吓其實開心嚟做乜嘢,唔會係值得開心嘅一件事」。

他形容揀樓如電影《Hunger Games》,「即係我揀嘅時候,其他未揀嘅街坊點算呢?」而揀完樓亦非鬆一口氣,「唔通我問財仔借咩講真,我突然要負咗一筆債,對前景有啲擔心囉⋯(料印花稅 10 萬元)真係求吓佢,政府可唔可以有啲恩恤情況喺度呢?」

據政府資料,截至周四累計 250 個已選或已售單位之中,啟陽苑佔逾四成共 103 個,其次為粉嶺樂嶺軒,佔 58 個;第三為九龍灣盛緻苑,佔 42 個。

宏新閣居民Dorz揀樓
宏新閣居民 Dorz(《法庭線》記者攝)

選購樂嶺軒
現場設穿梭巴士往參觀

政府的「特設銷售計劃」提供 10 個房委會居屋、綠置居,以及房協資助房屋項目予宏福苑業主揀選,據安排,選擇「樓換樓」方案,或者已簽意向書但未正式出售業權的業主,可在選樓階段先揀選並預留單位,而現金收購方案的業主則可購買單位。

周五為揀樓第八日,職員改變首日揀樓時安排,傳媒不得進入場內部分區域,亦不得拍攝電視螢幕上的已選單位。另外,落選購已落成、預計今年第四季交樓的粉嶺樂嶺軒,現場有穿梭巴士讓居民前往新居參觀。

2026年10月9日 宏福苑居民揀樓日
選購粉嶺樂嶺軒的居民,可在現場乘穿梭巴士前往新居參觀。(《法庭線》記者攝)

Dorz:突負一筆債憂前景
盼政府補貼印花稅

住在宏新閣的 Dorz 與八旬嫲嫲早上到場,他們選購了啟德啟陽苑。Dorz 早前受訪曾透露,心儀已落成的九龍灣盛緻苑、粉嶺樂嶺軒,希望讓嫲嫲盡快落腳。但他今日指家中有突發事情,跟家人商量後,改為選擇 400 多萬元的啟陽苑單位。

「屋企有啲事發生,揀樓決定唔同,呢兩年緩衝期,buy time 去處理件事。」他說等候入伙期間仍有租屋津貼,考慮在大埔租屋。

他坦言,揀樓後沒有鬆一口氣,甚至形容束手無策,「依家物價越嚟越貴,我唔知點樣 afford 到之後嘅財政負擔、供樓」,他指,「你要諗之後啲錢點樣去處理,賠償(申請)法援、第三次上樓,仲有合安呢?唔見咗啦喎,根本成件事都未完」。

「我望住啲錢,嗰種無形嘅壓力係伴隨而嚟⋯⋯唔通我問財仔借咩講真,我突然要負咗一筆債,對前景有啲擔心囉。」Dorz 預料印花稅 10 萬元,希望政府補貼,「真係求吓佢,政府可唔可以有啲恩恤情況喺度呢?」

宏新閣居民Dorz揀樓
(《法庭線》記者攝)

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Dorz:揀樓如《飢餓遊戲》

Dorz 說今日心情矛盾,「其實 Day 1 開始,抽到呢個 number 係開心咗一下,但諗諗吓其實開心嚟做乜嘢,唔會係值得開心嘅一件事」。他說,有種「Survivor guilt」(倖存者內疚)感覺,「即係我揀嘅時候,其他未揀嘅街坊點算呢?」

他續說,「本身件事都唔應該咁處理,《Hunger Games》(飢餓遊戲)咁,用返佢嗰句,May the odds be ever in your favor(願機會永遠對你有利)。」

2026年10月9日 宏福苑居民揀樓日
職員改變首日揀樓時安排,傳媒不得進入場內部分區域。(《法庭線》記者攝)

宏道黃小姐料補貼逾百萬元

宏道閣居民黃小姐則表示,一家五口現時居於親戚家,她同樣選擇了啟陽苑,認為交通方便,加上兒子正就讀幼稚園,「校網可能好啲」。她說,啟陽苑是她的首選,但未能選到面向球場的心儀單位,現時選了 490 呎望九龍城的單位,預計要補貼百多萬元,「OK 嘅暫時」。

黃小姐說,「都想印花稅(政府)有啲幫忙,要畀 10 萬倒,如果可以畀到一半就好啦」。她又說,揀樓後放下心頭大石,「出到嚟話『終於搞掂啦』」,她已跟社工要求第三次上樓,希望取回電器。

翻查政府「特設銷售計劃」網站,截至周四(8 日)下午 5 時 51 分(灝然、樂嶺軒)、今日早上 11 時 54 分(其餘屋苑),累計 250 個已選或已售單位數量,分布如下:

啟陽苑:103 個單位
樂嶺軒:58 個單位
盛緻苑:42 個單位
欣雅苑:23 個單位
匯熙苑:10 個單位
灝然:5 個單位
朗風苑:4 個單位
影輝苑:2 個單位
曉雅苑:2 個單位
裕豐苑:1 個單位

2026年10月9日 宏福苑居民揀樓日
觀塘綠置居銷售小組辦事處(《法庭線》記者攝)