翹英教育早前宣布全線結業,其一名董事則被海關拘捕,指涉違《商品說明條例》。翹英位於何文田廣場的分校,被指自今年 2 月起拖欠租金等費用,業主領展周三(9 日)入稟高等法院,向翹英所屬公司及董事,追討 188 萬元欠款,並要求公司清空及交還舖位。
原告為領展物業有限公司,被告為樂之優兒(何文田)有限公司及其董事彭芷彤。涉案分校位於何文田廣場地下。
入稟狀指,領展與樂之優兒於 2019 年 5 月簽訂 5 年租約,首 3 年月租為 21 萬元,最後兩年月租為 24 萬元。樂之優兒須於每月首天繳付租金,亦須支付服務費等。但被告自今年 2 月起,已沒有支付相關租金及費用。
領展於 7 月底向被告發出律師信,表示因其違約而撤銷租約,要求被告 3 天內交吉。但被告並無於限期內交還舖位。被告共拖欠 144 萬元租金,連同服務費及差餉,共涉 1,884,773 元。
原告於入稟狀要求被告清空並交還單位,繳付上述全數欠款,另須繼續支付租金等費用,直至交還舖位為止。
HCA1265/2023