宏福苑法團前委員江祥發及其妻子，被指於 2022 年虛報其室內設計公司銷售及營業額下降，詐騙「百分百擔保特惠貸款」約 33 萬元貸款，被控欺詐等 3 罪，周二（6 日）在沙田裁判法院再訊。
署理主任裁判官鄭紀航應控方要求，批准修訂控罪詳情，及轉介案件至區域法院。辯方稱希望審訊以中文進行，並保留不在場證據，另已知會兩被告申請法援的權利。案件將在 10 月 27 日在區院再訊，官另准兩人以原有條件繼續擔保。
涉款約 33 萬元
被告江祥發（65 歲）、張若蘭（62 歲），兩人均報稱藝鍶室內設計工程有限公司董事，被控兩項「欺詐罪」及一項「處理已知道或相信為代表從可公訴罪行的得益的財產（即洗黑錢）」。
訂閱／贊助／購物，支持《法庭線》報道香港，記錄香港。
兩項欺詐罪的案發時段為 2022 年 2 月 8 日至 4 月 4 日及同年 4 月 25 日至 6 月 30 日，首罪涉款 231,000 元，次罪涉款 100,000 元。
洗黑錢罪則涉 2022 年 4 月 4 日至 7 月 25 日，處理 331,000 元從可公訴罪行得益。
江洋發與妻 5 月被捕
江祥發作為宏福苑法團前委員，在大火發生後多次為居民發聲，包括是收集聯署要求召開業主大會。江祥發及其妻今年 5 月 14 日被捕，在警署被通宵扣查後獲准離開。江祥發步出荃灣警署時雙手合十，指：「大家唔需要再跟住我喇，我以後都唔會有任何嘢回應。」被問到日後會否繼續籌組聯署、有何保釋條件等，他均指不會再回應，希望大家體諒。
STCC3198/2026