民政及青年事務局局長麥美娟上周五（19 日）向土地審裁處申請，要求下令解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」為屋苑管理人。司法機構網頁顯示，案件將於明年 1 月 6 日聆訊，料大約需時一小時。
文件顯示，申請方，即民青局局長指，宏福苑發生「史無前例」的大火，現有管委會未有能力執行屋苑公契責任，應解散現有的法團管委會。
申請人為 Secretary for Home and Youth Affairs（民政及青年事務局長），答辯人為 The Incorporated Owners of Wang Fuk Court（宏福苑業主立案法團）。
文件：現有法團不能履行公契責任
法庭文件顯示，申請方以《建築物管理條例》 31 條，要求法庭頒令解散宏福苑業主立案法團的管理委員會，並根據條例委任 Hop On Management Company Limited （合安管理有限公司）為宏福苑的管理人。
文件指，申請方認為法庭應考慮，宏福苑在今年 11 月 26 日發生「史前無例」（unprecedented）的火災後，宏福苑現有的法團管理委員會，是否已無法有效履行於 1983 年 5 月 2 日訂立的屋苑公契責任。
文件續提出，假若法團無法有效履行公契責任，法庭便應考慮將現有的法團管委會解散，並委任管理人；而假若需委任管理人，便應考慮「合安」是否可擔任管理人。
LDBM193/2025