土地審裁處本月初解散宏福苑法團管委會，並委任華懋旗下「合安」為管理人。大火發生至今將近兩個月，據悉有居民本周去信民青局局長麥美娟，促請盡快追討大維修工程的 3,100 萬元履約保證金，以及安排業主大會。
民青局回覆《法庭線》指，「合安」正與前管理公司交接，亦聯絡前管委會主席，掌握工程合約、履約保證金及各類保險等資料，會聘請專業人士詳細分析，釐清法律問題，而「合安」短期內會設立網上平台，與居民保持溝通聯絡。
據大維修合約，承辦商「宏業」須向註冊保險公司或銀行購買工程合約總額 10% 的履約保證金（Surety Bond）。一般而言，若有工程違約，法團可向擔保方追討保證金。
大埔宏福苑大火，民政及青年事務局局長麥美娟上月向土地審裁處申請，要求下令解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」為管理人。
局方周二（6 日）開庭指，是次申請為「維護、促進所有宏福苑居民嘅權益」，又指事件牽涉利益衝突，引起居民對管委會公正性的疑慮，加上委員處理個人生活安排，已花費大量精力，再要求他們處理屋苑管理問題，是不切實際。
法官林美施考慮後批准申請，指管委會在災後近乎癱瘓，要處理的事前所未有，超越他們的能力，更適宜由有經驗人士管理。官應局方建議，下令無限期委任「合安」為管理人，每月須向民政署匯報工作進度。局長麥美娟強調，管理人只是暫代原有管委會職能，所有重大事宜都會透過召開業主大會由業主決定。
民政及青年事務局局長麥美娟上周五（19 日）向土地審裁處申請，要求下令解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」為屋苑管理人。司法機構網頁顯示，案件將於明年 1 月 6 日聆訊，料大約需時一小時。
文件顯示，申請方，即民青局局長指，宏福苑發生「史無前例」的大火，現有管委會未有能力執行屋苑公契責任，應解散現有的法團管委會。