宏福苑大火聽證會周三（15 日）踏入第 28 日，由各涉事方總結陳詞。當中市建局、競委會及法團第十二屆管委會第二任代表的陳詞，均提及大維修監管上的困難與局限。
管委會一方指，由於法團成員沒有專業知識，當涉及重大工程決策，只能依賴顧問及承建商意見，難以自行判斷是否正確。而且法團監管能力有限，難以強制要求承建商更改施工安排。而從宏福苑情況可見，本為獨立的工程顧問不但沒及時糾正問題，反而配合承建商。
市建局一方則強調，沒矮化自身職能，惟行事有實際局限，指他們並非打擊圍標的執法機構，非搜證專家亦無足夠資源進行調查，又指招標妥無法防止法團、顧問與承建商私下串通，形容招標妥「是有用屏障，但非靈丹妙藥」。
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宏福苑大火聽證會周一（20 日）踏入第 15 日，由時任法團管委會委員江祥發作證。他的任期橫跨新、舊法團。江憶述，當年參選時因舊法團有「鐵票」難以當選，最終在舊委員引薦下才能當選。但他指當選後經常被孤立，批評舊法團做事透明度不足。當居民成功推翻舊法團、新法團當選後，前主席鄧國權亦無交接安排，引述鄧指「你哋推翻我，你哋搞埋佢囉」。
此外，江多次跟進大維修的棚網、發泡膠封窗等安全問題，向房屋局獨立審查組（ICU）、勞工處等投訴，又向宏業爭取更換其他阻燃物料封窗，但都不成功。江最後指，大維修早已發出很多警號，但執法部門沒認真履行職責，「如果早啲去做，呢個火災其實可以避免，我盡咗我嘅能力，只可以講聲好無奈」。
宏福苑大火聽證會周五（17 日）踏入第 14 日，由大火時時任法團主席徐滿柑作證。徐引述街坊指，曾在街站聽到大埔區議員黃碧嬌呼籲不要推翻舊法團。他曾撰信予民青局局長麥美娟，投訴黃以協助居民申資助為名取授權票，又指黃在Facebook 公開支持舊法團，批評做法匪夷所思。
黃碧嬌書面回覆委員會，強烈否認指控，指在委任宏業為承建商的會議上，她沒收集及交授權票，但承認「基於其區議員身分及與街坊的長期互信」，曾於兩次關於表決罷免舊法團的會議收授權票，並指自己按街坊意願投不贊成，沒收取或提供任何利益。
土地審裁處本月初解散宏福苑法團管委會，並委任華懋旗下「合安」為管理人。大火發生至今將近兩個月，據悉有居民本周去信民青局局長麥美娟，促請盡快追討大維修工程的 3,100 萬元履約保證金，以及安排業主大會。
民青局回覆《法庭線》指，「合安」正與前管理公司交接，亦聯絡前管委會主席，掌握工程合約、履約保證金及各類保險等資料，會聘請專業人士詳細分析，釐清法律問題，而「合安」短期內會設立網上平台，與居民保持溝通聯絡。
據大維修合約，承辦商「宏業」須向註冊保險公司或銀行購買工程合約總額 10% 的履約保證金（Surety Bond）。一般而言，若有工程違約，法團可向擔保方追討保證金。
大埔宏福苑大火，民政及青年事務局局長麥美娟上月向土地審裁處申請，要求下令解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」為管理人。
局方周二（6 日）開庭指，是次申請為「維護、促進所有宏福苑居民嘅權益」，又指事件牽涉利益衝突，引起居民對管委會公正性的疑慮，加上委員處理個人生活安排，已花費大量精力，再要求他們處理屋苑管理問題，是不切實際。
法官林美施考慮後批准申請，指管委會在災後近乎癱瘓，要處理的事前所未有，超越他們的能力，更適宜由有經驗人士管理。官應局方建議，下令無限期委任「合安」為管理人，每月須向民政署匯報工作進度。局長麥美娟強調，管理人只是暫代原有管委會職能，所有重大事宜都會透過召開業主大會由業主決定。
民政及青年事務局局長麥美娟上周五（19 日）向土地審裁處申請，要求下令解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」為屋苑管理人。司法機構網頁顯示，案件將於明年 1 月 6 日聆訊，料大約需時一小時。
文件顯示，申請方，即民青局局長指，宏福苑發生「史無前例」的大火，現有管委會未有能力執行屋苑公契責任，應解散現有的法團管委會。
火炭居屋穗禾苑於 2022 年 6 月的居民大會，通過總值 3.88 億元大維修工程，惟近百名業主指，法團忽視維修方案誇大規模及金額，導致各業主損失約 2.2 至 3.3 萬元，遂入稟小額錢債審裁處，向法團主席、秘書追討合共逾 9,000 萬元。
案件原定於周二開審，惟申索人全部缺席，官原將案押後到周四開審，再因黑雨延至周五（15 日），惟 4 名申索人皆無故缺席，官剔除相關申索並頒下訟費命令，要求 4 人分別向 2 名被告支付 286 元 及 755 元。
梁寶玲詢問審裁官，目前仍有 100 宗相關申索案件，法庭是否有權繼續審理。官回應，需經提訊處理，並視乎審裁官如何處理。梁並批評申索方濫用司法程序，問「法庭會唔會做啲嘢？」官答覆法庭會記錄在案。
火炭居屋穗禾苑於 2022 年 6 月的居民大會，通過總值 3.88 億元大維修工程，惟近百名業主指，法團忽視維修方案誇大規模及金額，導致各業主損失約 2.2 至 3.3 萬元，遂入稟小額錢債審裁處，向法團主席、秘書追討合共逾 9,000 萬元。審裁官早前抽取 6 宗個案作測試，排期周二（12 日）開審。
但在開庭前，書記多次呼叫案件編號及申索人名字，均沒有回應。暫委審裁官林定華指 6 宗案件、共 5 名申索人均缺席聆訊，只有 3 人曾向法庭解釋身體不適，其餘 2 人無故缺席。「中科監察」潘焯鴻指，有申索人授權他作代表，但官指早前已處理，不會再次考慮申請。
官指考慮已排期 4 天審訊，且有申索人因不適缺席，「可以畀多次機會」，將案押後到周四開審，若再缺席聆訊，法庭有權剔除申索。林另指，考慮一名申索人老邁、身體較差，決定將其個案剔出測試名單。
火炭居屋穗禾苑於 2022 年 6 月的業主大會，通過總值 3.91 億元大維修工程，近百名業主早前入稟小額錢債審裁處，指法團忽視維修方案誇大規模及金額。另法團曾入稟向業主追收維修款項，其後中止聆訊，數名業主則向法團提出反申索。
暫委審裁官余知行周四（15 日）於小額錢債審裁處，撤銷一宗反申索，不作訟費命令。官指法團沒有積極責任開會商討高估及多收工程費用事宜，而且法團已保留文件、提供小冊子列標書內容，讓業主比較，認為已履行責任。
業主在庭外表示積極考慮上訴，又指市建局曾就高估工程費用一事，去信法團主席，信中建議法團召開業主大會商討處理方法，質疑法庭判決忽視了該信件。
