宏福苑法團管理人合安，因應 7 月業主大會通過議決，須於兩個月內再召開大會。這次特別業主大會於周三（2 日）晚上 7 時舉行，將匯報法團日常營運基金最新情況，及屋苑各項服務合約的狀況等，會於 4 個社區會堂同步轉播。
上次業主大會，各會場一度拒絕多於一名業主進入，引起居民鼓譟，與職員爭論後，終獲放行。合安在公告指，是次會議維持每單位只可派一位代表出席，如在會議當日場地仍有空位，而個別單位有多於一位業主擬出席會議，合安會視乎情況酌情處理。
合安：204名業主親身或授權出席 達法定要求
宏福苑特別業主大會於晚上 7 時 17 分開始。合安物業服務總監陳偉光、高級經理梁穎詩、合安代表律師梁秉釗在大埔會場匯報、回答業主提問，早前代表合安向土審處申請延長開業主大會的大律師黃宇逸亦列席。啟德社區會堂、華貴社區會堂、天暉路社區會堂同步轉播。
陳偉光指，親身及授權出席的業主人數為 204 人，佔全體業主人數的 11.09%，達到法定業主人數 10% 的要求。特別業主大會議程包括：合安匯報法團日常營運基金最新情況；匯報屋苑各項服務合約的狀況及跟進進度；以及其他事項。
合安：將退回逾1160萬元日常營運基金
法團日常營運基金方面，陳偉光指，將會按業權份數向業主退回 11,606,400 元，共 496 個 3 號及 7 號單位可獲退回 5,400 元；共 992 個 2 號、4 號、6 號及 8 號單位可獲退回 5,850 元，共 496 個 1 號及 5 號單位可獲退回 6,300 元。
簡報顯示，業主由 9 月 9 日起，可於網上平台申領退款，並於同月 19 日至 28 日，到指定民政諮詢中心領取，或是由社工或區議員代領。如單位有欠款紀錄，或需要更改上輪大維修基金退款的收款人姓名，須聯絡合安另外處理。如業主欲交回欠款，可將款項存入法團戶口。
居民葉家駒：太太因人禍喪生 不論業主身份都會追究責任
在大火失去妻子的葉家駒，及失去母親與外傭的李國鴻，今日一同到場，均表示對業主大會沒有期望。葉家駒形容，今次是「最後一次以宏福人嘅身份參加業主大會」，仍然出席業主大會，是因為「到今日為止，我仲係宏福苑嘅人」。他希望知道法團餘款安排，「其他佢都唔會答得到」。
被問到，在沒有業主身份後，如何繼續追究事件，葉家駒表示：「以後再關注，就係追究責任嘅問題，我會作為一個死難者家屬的身份。」
「我太太因為呢個人禍而喪失生命，呢一件事實，無論我係唔係宏福苑業主身份，都唔能夠改變呢個事實，我會追究責任。」
對於黃碧嬌捲授權票爭議後一直「失蹤」，葉家駒指民建聯作為大政黨，除了官腔表態外，有沒有認真審視過，「當中牽涉是否只有黃碧嬌一個？」
李國鴻則指，仍不知道如何取回管理費按金，「一味叫你喺度等」。火險賠償金的問題亦一直沒有回答，「都唔知買啲保險嚟做咩，份份都無得賠⋯⋯係咪賠畀政府？」他認為今次業主大會只是「做樣」，不期望合安能有所交代。
李國鴻相信將來不會再有業主大會，亦質疑今次業主大會是特意選在在 9 月 2 日舉辦，「賣咗業權，仲有幾多業主嚟？」
宏泰冼婆婆：賣業權如惡夢一場 家鄉都冇埋
在大火中獲救的 86 歲冼婆婆表示，自己年事已高，「都唔知道仲有幾多日命」，故早前已交回「收購建議信」。她指，出售業權猶如「惡夢一場 」，形容「好似俾老千千咗」。
她解釋，父親年幼時由佛山來港，形容自己是沒有家鄉的人，因此早已視宏福苑為家鄉，「而家連宏福苑嘅家鄉都冇埋，咁你話我心情係點樣呢。」
她提到，政府早前稱或會透過立法處理餘下業權，慨嘆居民別無他選，「我哋不過係一個居民，習主席都話，我哋係香港嘅市民，梗係要乖乖地聽政府話，佢說左我哋唔敢行右，佢話右我哋唔敢走左，咁就叫做守法喇。」
至於是次業主大會，冼婆婆表示，自己一日仍是業主，都覺得有責任出席，但她擔心自己聽力不好，故希望女兒陪同到場。惟合安早前發通告稱，每單位只可派一位代表出席，她擔心屆時未能入場，希望大會可酌情安排。
宏道謝牧師：簽意向書後更憤怒
居於宏道閣 8 樓的謝志宏牧師，形容對今次業主大會沒有甚麼期望，「諗住嚟聽吓嘢」。他指很多事情都想知道，包括是為何沒有公開驗樓報告等，批評合安只是政府的傀儡，「派出嚟，咩都答唔到，上次都係咁㗎啦」。
謝牧師指，覺得今次可能是最後一次的業主大會，「心情仍然憤怒，仍然覺得好無謂⋯⋯失望」。他不明白為何政府要一意孤行，拆除整個宏福苑。他指，上周才剛簽署了意向書，簽署後覺得更加憤怒，「點解咁嘅呢，政府處理啲事務。」
被問到為何仍然出席今次大會，謝牧師指：「Present，仍然喺度……叫做盡自己責任，行埋呢一步」。
多名居民表示對業主大會「無期望」
多名參與業主大會的居民，均表示對今次大會沒有任何期望。其中一名居民僅向記者稱「無期望」，隨即轉身進場。居於宏建閣的關太則表示：「係失望呀，唔係期望呀」。
另一居民表示，「無期望，只有失望」，又質疑今次是否真的是「業主大會」亦成問題，「連投票都無，呢個叫業主會咩？」
宏盛閣何小姐：料合安會遊花園 志在與街坊一眾
何小姐今日在業主大會場外接受訪問時表示，相信很多問題，包括是驗樓報告等，都不會得到答覆，「因為街坊好多都簽晒買賣協議」。她認為收樓之後，政府成為「大業主」，就不會再有機會召開下一次的業主大會。
何小姐坦言，知道今次將會是最後一次業主大會，今日志在與街坊一眾，認為業主大會沒有甚麼意義，「都知合安會遊花園，上次問咗十條，十條都無答我哋嘢。純粹嚟配合吓佢哋，問吓問題囉，睇吓答唔答囉」。
「始終都係宏福苑嘅事，都要關心吓。雖然好多街坊賣咗，第日大家都會各散東西，過嚟聚吓囉。」
