石硤尾的大坑西邨將清拆重建，興建與管理該邨的「平民屋宇有限公司」在搬遷限期後，以民事控告 67 名拒絕遷出的居民。當中 13 人繼續被起訴，周一（16 日）在區域法院處理案件管理會議，部分被告提出擱置聆訊，直至居民提出的司法覆核案有結果，被法官林展程即日駁回。
官指，由於沒有被告可以確認，其抗辯理由會與司法覆核理由一樣，故法庭不知司法覆核的決定，對本案是否起決定性影響；如現刻擱置，將來要再排期或有延誤，可能要延至 2026 年初，對重建進度有影響，故駁回申請，詳細理由稍後將頒布判詞。
庭上提及，居民一方爭議，平民屋宇到底是否有權趕走居民；就算有權，又涉否濫用。部分人亦爭議，上一代曾付費購買單位，後來卻由業主變租戶。案件押後 2025 年 5 月 9 日再處理案件管理會議。
部分有法律代表 其餘親自應訊
案件由法官林展程處理。「平民屋宇」一方由資深大律師馮柏棟及大律師陸栩然代表。13 名繼續被起訴居民為梁亞端、李素嬋、甄國業、曹綽芝、關偉建、黃詠珊、馬媚媚、周德榮、黃桂榮、黃錫添、譚蕙蘭、馮德樂及趙慶嬋。部分居民有法律代表，包括大律師梁晴怡、何卓衡及譚俊傑，部分則親自處理案件，或由親友代表陳詞。
13 人中，有 11 人曾因和解不果，與另外 2 名其後達成和解的關翠華、吳家強，被平民屋宇要求恢復收樓訴訟程序，2024 年 8 月，被區院司法常務官宋泳琛頒下判詞拒絕。平民屋宇其後上訴，區院首席法官高勁修同年 10 月頒布判詞，指由於平民屋宇不願續參與和解，法庭下令終止 11 人的和解會議，推展至案件管理階段。
不在上述案件的 2 人，即黃錫添及譚蕙蘭，均在 2023 年 12 月 23 日被平民屋宇入稟。
此外，居民梁亞端在 2024 年 9 月提出司法覆核，要求法庭推翻平民屋宇向居民提出的津貼或補償方案、將申請人逐出住所的決定，以及頒令禁止平民屋宇在有合適及合法的安置方案前，逐出申請人及其家人。
被告方提出擱置聆訊
法官林展程指，是次案件管理聆訊，主要處理被告李素嬋、梁亞端就本宗區院案聆訊的擱置申請，指因本案涉及一宗司法覆核。就案中爭議點，被告方指是平民屋宇到底是否有權趕走居民，而就算有權，又涉否濫用。
代表李的大狀譚俊傑指，希望一直擱置至司法覆核有結果，在此之前都不宜就本案有審期。被告黃錫添由法律代表指，待司法覆核完成後再訊，會較省時。被告趙慶嬋由女兒代表，指要待司法覆核結果才知如何處理本案。部分人則提出可同步處理兩案，但安排多一個案件管理會議。
有被告自稱「原居民」但被 DQ
被告黃桂榮由大律師梁晴怡代表，黃的胞弟黃桂強，則列為「有意的一方」。黃桂榮支持司法覆核及本案，兩案同步，黃桂強則冀完成司法覆核再處理本案。黃桂強稱他與胞兄、兄嫂同住於大坑西邨，自己擬加入本案、自行代表，同時擬自行提出司法覆核。
黃桂強稱，現時只有兄長被視為與訟對象，但當年父親月供 35 元買樓，遷入邨內後卻由業主變租客。
自行代表的曹綽芝，亦提出她一家四代人都住在大坑西邨，家人有付錢買樓，「但佢 DQ 我，我係原居民」。馬媚媚由其胞兄代表，指胞妹自出生起已在大坑西邨居住，「無理由 DQ 我細妹」，批評平民屋宇「變相拆散我家庭」，又說他們也將會申請司法覆核。
有被告質疑「平屋」非業主
自行代表的周德榮，稱自己拒簽退屋協議而被起訴，但自己沒錢聘請律師，也申請不到法援，「一收到律師信，晚晚都瞓唔著」。周提出，大坑西邨不是普通私人屋邨，指政府曾說平民屋宇是「承批人」，房署最近則形容是「承租人」，但平民屋宇公司卻自稱是業主，逼走他們。
黃詠珊由丈夫郭基權代表。郭另提出立法會等文件顯示，重建須先有妥善安置，但平民屋宇沒做到、沒與居民溝通。郭又擬投訴安置方案不合理，被官打斷指自己不能聽取，「聽咗，又多一個官唔可以審」。
此外，官多次問法律代表，為何不向高院申請禁制令，要在區院申請擱置，指此舉或有越俎代庖的情況。被告方有代表指，沒案例說一定要向高院申請，稱可能有其他方法，但不認為現在做法是錯。
平民屋宇反對擱置、要求盡快審訊
平民屋宇一方反對擱置，並希望法庭排訂快速審期處理，稱因重建計劃逼切，會影響其他居民。官問及，如就本案獲收樓令，屆時平民屋宇會直接按令收樓，還是會待司法覆核有結果再處理？代表指「我諗我哋會繼續收樓」。
官質疑，如司法覆核是居民勝訴，平民屋宇會如何交還單位給居民，「點樣畀返佢？人哋都搬咗出去，我唔係好明」。代表其後索取指引，稱不能向法庭做任何承諾。
官駁回擱置申請
官聽取雙方陳詞後，即日駁回擱置申請，詳細理由稍後頒判詞。官口頭指，由於沒有被告可以確認，其抗辯理由會與司法覆核理由一樣，故法庭不知司法覆核的決定，對本案是否起決定性影響；如現刻擱置，將來要再排期或有延誤，可能要延至 2026 年頭，對重建進度有影響，故駁回申請。
大坑西邨前身為光民村
區域法院司法常務官宋泳琛所頒判詞，提及大坑西邨背景，指 1953 年石峽尾木屋區大火，燒毀大坑西邨現址的寮屋區，平民屋宇在政府協助下，在原址興建光民村，涉數百個平房，讓居民購買或承租。
1961 年，平屋以特惠地價，向政府取得光民村及鄰近土地興建大坑西邨，但須先清拆光民村平房。大坑西邨落成後，平屋以出租形式安置受光民村清拆影響的人。
2020 年，政府以必須妥善安置大坑西邨原有居民為先決條件，批准大坑西邨重建。
DCCJ5505、5507、5509、5511、5514、5545、5546、5579、5580、5582、5613、5614/2023；DCCJ39、42、2496/2024