石硤尾的大坑西邨將清拆重建，興建與管理該邨的「平民屋宇有限公司」定 3 月 15 日為租戶搬遷限期。兩名租戶被指逾期拒遷出，周二（2 日）被「平民屋宇」入稟區院，指違反退租協議，向兩人索償約 16.7 萬元及 11.4 萬元的已支付津貼，並要求交還單位。
入稟狀：有權採法律訴訟
兩案原告均為香港平民屋宇有限公司，被告分別為李佩芳、李秀玲。入稟狀指出，兩人均為大坑西新邨的租戶，李佩芳居於民興樓一單位，李秀玲則居於民利樓一單位。
原告與兩被告分別於 2023 年 8 月 23 日、同月 25 日達成退租協議，李佩芳須於 2024 年 2 月 22 日或之前遷出單位，李秀玲則於同月 24 日或之前遷出單位。
協議列明，在終租日期時，租戶無論因任何原因未能或拒絕遷出並交還樓宇予業主，業主有權採取法律訴訟，包括申請收回該樓宇或其任何部分之管有權、要求租戶繳付租金或租戶違約而導致業主蒙受之損失等費用。
入稟狀：原告曾向兩被告支付津貼
另原告與兩被告亦達成協議，若在限期前遷出，將向李佩芳支付搬遷及租金津貼，合共 83.8 萬元，其中約 16.7 萬元在簽署退租協議當日預先支付。
李秀玲則可獲合共 57 萬元的津貼，原告亦於簽署協議當日預先支付 11.4 萬元。
入稟狀：不會依照協議為兩人編配單位
原告分別於 2024 年 2 月 7 日、2 月 20 日向兩被告發信，提醒須於限期前交還單位，但被告至限期當日仍未遷出單位。
入稟狀指，兩被告違反協議致原告蒙受損失，包括但不限於向被告支付的津貼等；另原告不會依照退租協議，在大坑西新邨重建後，為兩人編配單位。
原告遂要求法庭下令兩被告交還單位，並向李佩芳索償約 16.7 萬元，另向李秀玲索償 11.4 萬元，以及要求被告支付其他訟費、利息等。
報道指 240 戶至限期前一天未遷出
《集誌社》報道，平民屋宇去年表示，重建工程預計 2024 年初展開。至今年 3 月 14 日（即搬遷限期前一天），大坑西邨仍有約 240 戶未搬走，而平民屋宇回覆指按進度，有信心可如期開展重建工程，並於 5 年內完成工程。
2023 年 6 月，平民屋宇就清拆重建敲定安置方案，提供回遷及永久搬遷兩個選項；前者讓居民可在 5 年後重建完成時，回遷至大坑西邨，而期間可獲租津貼。但方案與平民屋宇 2019 年時的說法不同，回遷需要通過資產審查。
報道並引述平民屋宇指，截至 2024 年 3 月 12 日，超過 98% 住戶已經簽署接受重建安排的法律文件，當中超過八成符合或部份符合回遷資格，約 800 戶選擇在完成重建後回遷。平民屋宇已收回約 1,360 個單位，即全邨約 1,600 個住宅單位中的 85%，餘下大部分住戶亦已預約在限期前交回單位。
DCCJ1749、1750/2024