將軍澳日出康城第一期「首都」一個單位，部分主力牆涉被拆除，以打通房間空間。屋宇署向業主、工程項目設計總監及承建商，發出共 6 張傳票，控罪包括「明知未經批准及同意進行建築工程」等。案件周二（24 日）在觀塘裁判法院提堂。
案情指，涉案單位一幅 200 毫米厚的主力牆部分被拆除，出現一個 1 米乘 2 米的洞口，內部鋼筋被拆除。專家證人指出，相關工程會弱化整體樓宇結構，帶來局部倒塌風險。項目設計總監承認一項傳票控罪，被罰款 6 萬元；承建商則承認兩項傳票控罪，共被罰款 20 萬元。業主否認兩項傳票，需排期審訊。
設計總監及承建商的法律代表求情時提到，事後承建商花費 400 萬元修復洞口，並獲屋宇署確認安全。暫委裁判官洪玉暉接納求情理由，認為被告有積極補救，批准被告在一個月內付繳罰款。
專家：令樓宇有局部倒塌危險
所有被告沒有出席，由法律代表到場答辯。
案情指，辜晉豪為涉事單位業主、黎俊傑為單位工程項目設計總監、遠域為工程承建商。前業主出售單位時，主力牆並未被拆除。
屋宇署於 2023 年 3 月，發現單位內一幅 200 毫米厚的主力牆部分被拆除，出現一個 1 米乘 2 米的洞口，內部鋼筋被拆除。廚房及睡房兩幅 100 毫米及 85 毫米的牆壁亦遭拆除。屋宇署調查後確認，2022 年 9 月至 2023 年 9 月期間，建築事務監督不曾批准主力牆改建工程。沒有人曾為該單位主力牆工程，向屋宇署提出改建或加建申請。
專家證人證供指出，涉案主力牆洞口工程沒有跟隨專業守則進行。工程不安全，洞口會減少單位承載能力，弱化樓宇整體結構，更令樓宇有局部倒塌風險。
求情：被告事發後復修洞口
業主辜晉豪不承認兩張傳票控罪。項目設計總監黎俊傑承認「明知未經批准及同意進行建築工程」一張傳票，控方撤銷另一張傳票控罪，承建商遠域則承認兩張傳票控罪。項目設計總監被罰款 6 萬元；承建商就兩項傳票控罪，各被判罰 10 萬元。
設計總監及承建商遠域的法律代表求情指，兩名被告為初犯，第一時間坦白認罪。屋宇署 5 月 29 日上門巡查時，被告即時為主力牆洞口，增加臨時支撐，並在兩日後兩度加固。遠域事後花費 400 萬元，為單位進行修復工程，並在同年 9 月獲屋宇署確認安全。事件沒有造成財物或人命損失。
法律代表續指，第二被告即設計總監責無旁貸，指他當時受制於公司壓力，而遠域向第二被告提供的專家意見，沒有指出其設計圖則有問題。
暫委裁判官洪玉暉接納求情理由，認為被告有積極補救，批准被告在一個月內付繳罰款。就業主的案件，則押後到 8 月 28 日審前覆核。
6 張傳票指，辜晉豪、黎俊傑、遠域企劃有限公司在 2022 年 10 月 31 日至 2023 年 5 月 27 日，分別身為與日出康城首都 6 座某室，拆除部分結構牆建築工程直接有關的處所擁有人、直接有關的人、承建商，進行該工程或授權進行該工程，方式相當可能導致任何人受傷或財產損毁的危險。
3 名被告另被控，明知未事先獲得建築事務監督的書面批准及同意，在上址展開或進行該工程。
屋宇署：改動樓宇前要徵詢專業意見
屋宇署於判刑後發出新聞稿指，任何人如欲進行樓宇改動及加建工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請，批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。建築專業人士及承建商亦須詳細查看批准圖則，及其他相關文件，以及檢視《建築物條例》的相關規定，和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程，以確保佔用人及樓宇結構安全。
KTS11159-11164/2024