牽涉宏福苑大維修的圍標操作逐步曝光。競委會周三（25 日）入稟控告一個維修工程圍標集團，文件提及集團主腦張烱權控制的「俊豪」與另外 5 間公司達成協議或共識，透過名為「功課」的資料協調宏福苑的投標項目價格。
翻查資料，被控的 6 間工程公司都有投標競逐宏福苑大維修工程合約，而在顧問鴻毅準備的評標報告中，其中兩公司，即「俊豪」與「宏溢」被列為「次選考慮」，並在面試後成為五間表現最好的投標商。「俊豪」在業主大會獲近三成票數，但最後輸給得票率約 55% 的「宏業」。
日前宏福苑大火聽證會，獨委會律師團隊的資深大狀杜淦堃指出，「宏業」董事侯華健與另外 5 間投標公司有關連。杜指惟侯華健沒有申報，「有令人擔憂嘅地方」，而侯與另一宏業董事已拒絕出席聽證會口頭作證，僅提供證人陳述書（見報道）。
競委會指，圍標集團由個工程承辦商及中間人組成，而除了宏福苑，另有 10 個屋苑及大廈的大維修工程涉案，並詳列被控 12 人及 8 間公司的整體角色（見報道）。廉署同步起訴 5 人指涉大維修工程招標貪污，案件亦於周三首提堂（見報道）。
競委會：主腦控制「俊豪」
並與其他公司協議投標價
就宏福苑的圍標情況，競委會在入稟狀指，宏福苑法團 2023 年 5 月就大維修工程招標。由圍標集團主腦、首答辯人張烱權（又名「大 B」）控制的「俊豪」（與另兩間公司一同行事），與「祥利建築公司」達成協議或共識，「祥利」將會按其收到的定價指示（案中被稱為「功課」）投標。
張的僱員陳健強經 WhatsApp 向「祥利」項目經理劉永森，發送一份名為「宏福-祥」的 PDF 文件，包含投標定價資訊，其中包括投標總價為 HK$176,426,896（基本工程項目總計）以及各項目的價格明細。
最終，「祥利」提交的投標文件，各項目的投標價格與「功課」中的價格完全一致。
另一答辯方「藝林建築工程有限公司」，競委會指它亦與「俊豪」達成協議或共識，「藝林」將會按「功課」為宏福苑的投標定價。張的僱員蕭永康，向「藝林」董事魏生旺轉發一份名為「宏福-藝」的 PDF 文件，當中包含投標定價資訊，投標總價為 HK$171,934,470（基本項目總計）。
蕭並向魏表示，那是投標定價資訊，請他查看，並要求他請親人回覆時提供投標附函 (Cover Letter)。魏之後向蕭發送一份名為「CoverLetter」的 PDF 文件，為「藝林」就宏福苑工程投標的信件。
競委會指，藝林」最終提交了標書，而其投標價格，就選項一（油漆品牌 AKA）總價 HK$171,934,470，以及選項一（油漆品牌 SKK）總價 HK$175,740,059，皆與「功課」中的總價一致。
競委會：主腦僱員與「宏溢」總經理
交換敏感報價文件
就「宏溢營造工程有限公司」，競委會指它亦與「俊豪」之間達成協議或共識，將會按「功課」為宏福苑投標進行定價。兩方亦交換定價敏感資料。
陳健強 2023 年 5 月透過 WhatsApp 向「宏溢」總經理黎錦全發送名為 “Tai Po Wang Fuk Court, 16/05 tender for a building contractor” 的文件，黎以「OK」表情符號回覆。
黎後來向陳發送了一份名為「宏福報價」的 PDF 文件，包含投標定價資訊，投標總價為 HK$165,290,924。「宏溢」最終提交了標書，其投標價格為：選項一（油漆品牌 AKA）總價 HK$173,467,188 及選項一（油漆品牌 SKK）總價 HK$177,774,399。
競委會指，「俊豪」提交的標書，選項一（油漆品牌 AKA）總價 HK$168,016,788；選項一（油漆品牌 SKK）總價 HK$172,727,817，其總價是低於「祥利」「藝林」及「宏溢」。
除上述 4 間公司，「瑋業發展建築有限公司」及「竣鴻工程有限公司」亦被競委會列為答辯人。翻查法團資料，該兩公司都有參與宏福苑招標，不過競委會文件未提及發現兩公司在過程中有不當行為。
競委會亦指出，一名為「WH Wong」的人曾透過 WhatsApp 詢問張烱權「宏福有功課嗎？」及「要幾多件」，而張回覆「三」及「明早有功課」，並重複「叫三件（承建商）啦，聽朝比功課，後日交表」。WH Wong 則回覆：「儘力啦，咁遲！」競委會指，兩人討論的安排最終並未實現，但顯然曾醞釀合謀計劃。最終，宏福苑工程由另一投標公司中標。
競委會指，涉案圍標集團於 2022 年 4 月至 2023 年 9 月，在全港至少 11 個屋苑或大廈的維修工程招標期間，涉嫌從事反競爭行為。相關合約或工程估值合共近 7 億港元。據競委會入稟文件，上述公司及人士，除「WH Wong」之外，其餘皆被列為答辯人。
CETA1/2026