2023 年 2 月，28 歲模特兒、譚仔米線創辦人媳婦蔡天鳳在大埔龍尾村被揭發疑遭殺害碎屍。包括死者前夫、前夫兄長及前家翁等 3 男子被控一項謀殺罪。蔡母張燕花周二（7 日）以蔡的準遺產管理人身分入稟高等法院，就加多利山一物業業權，向蔡的前家翁鄺球提告。 入稟狀稱，鄺球以信託方式持有該加多利山物業業權，惟蔡為物業實益擁有人，要求鄺把業權轉予蔡母，並禁止鄺或其他人出售、處置、轉移、押記、轉讓、交易物業。
原告人為 Cheung Yin Fa（張燕花），報稱為死者 Choi Tin Fung （蔡天鳳）的母親、準遺產管理人（intended administratrix）。被告為 Kwong Kau（鄺球）。
入稟狀提出，死者蔡天鳳為九龍加多利山一物業的實益擁有人（beneficial owner）；被告鄺球為蔡以信託方式持有物業的合法業權（legal title），不得否認死者的權益。
入稟狀續要求，禁止被告在未得原告同意或知情下，經個人或受僱人、代理或其他人，出售、處置、轉移、押記、轉讓、交易物業。另亦要求法庭頒令，被告把物業的合法業權轉予原告；若未遵從，則由法庭指定人士執行。
HCA328/2023