蔡天鳳疑遭殺害碎屍案周三（21 日）進行第 20 日審訊，控方傳召地產代理、錶行職員及龍尾村居民作供。居民供稱 2023 年 2 月 21 日（蔡遇害當天）下午聽到樓下單位有搬重物、電鋸的聲音，他與友人通電話時也受噪音影響，而晚上他聞到「青紅蘿蔔湯」香味。
錶行職員稱，鄺港智 2 月 21 日表示要取回暫存的 140 萬元及一隻名錶，職員當時覺得鄺的聲音與平時不同；兩人翌日交收，鄺之後又着他刪除微信對話紀錄。地產代理則指，支付了約 700 萬元佣金回贈予鄺球。審訊周四續。
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地產經紀：支付 697 萬元予鄺球
屬佣金回贈
2019 年處理加多利山單位交易的地產經紀黃德昇，周三繼續作供，提到發展商給予 13.5% 佣金，總數約 818.1 萬元；當中 697.27 萬元回贈予買家鄺球，餘下的 120.9 萬元則為代理行的收益。至於 309 萬元印花稅，黃指買家要經律師樓付款予政府。
代表鄺球的大狀戴偉奧盤問時質疑，黃其實不記得 2019 年 6 月 28 日與鄺球會面的情況。黃否認，指兩人在紅磡碼頭附近一間餐廳見面，地點是鄺挑選，他主要安排鄺簽名及確認文件。
戴偉奧指，兩人當日其實並沒見面，黃只是把文件放在維港星岸的單位，再貼上標籤提示要簽名的位置。黃不同意，強調要向客人解釋文件，亦是地監局對地產代理的指引。
黃重申，「呢個買賣當中，我接觸嘅，只有鄺生（鄺球）⋯⋯我喺當時唔會認識姓蔡嘅小姐 ，呢個交易買賣當中，鄺生以支票形式支付，我只可確認訂金係鄺生以支票形式畀我⋯⋯張支票我問佢金額邊個畀嘅，鄺生答覆的話由佢新抱畀」。
龍尾村住戶：
聽到撞擊聲及電鋸聲
控方在開案陳詞提到，蔡天鳳於 2023 年 2 月 21 日遇害，鄺氏三父子同日下午分別駕駛兩架七人車抵達龍尾村，而住在涉案單位樓上的男子聽到下層有電鋸聲，晚上又聞到強烈煮食氣味，控方指當時被告正在分屍。
樓上住戶曹展圖周三出庭作供。他在主控、資深大狀郭莎樂提問下，指 2023 年 2 月 15 日至 18 日期間，看見樓下單位的窗戶被黑色物料遮蓋及密封，從外面不能望到單位內的情況。
曹憶述，他 2 月 21 日當天看到樓下兩輛車並排停泊、車頭向單位，隨後有車調頭，他當時認為有新住客抵達。但因為露台遮蓋視線，他無法看到有人走出車輛。數分鐘後，他聽到搬重物的聲音，及後亦聽到有「類似裝修嘅聲音、嘈雜聲」、撞擊聲及電鋸聲。
庭上展示曹的通話紀錄，顯示他與友人當天下午 4 時 32 分通話。
曹供稱，當時因為太嘈吵，聽到撞擊聲及電鋸聲，他與朋友「傾咗一陣就收線」。他亦按控方要求，在庭上以手敲證人席的枱示範撞擊聲，並指實際情況更大聲。但他當時並無聽到有人大叫求救等聲音。
住戶：晚上聞「青紅蘿蔔湯」氣味
曹憶述，及至晚上 7 時許，他聞到「有陣好香嘅味道」。郭莎樂追問「甚麼類型的香味？」他回應「青紅蘿蔔湯」，並指氣味持續了很長時間。
郭莎樂指，氣味令他聯想到食物？曹回應，「有，所以我先有打電話外賣」。而根據通話紀錄，他 8 時 37 分打電話到茶餐廳叫外賣，隨後落樓到茶餐廳取外賣，他稱當時見到樓下只有一架車。
代表鄺球的戴偉奧播放下午的 CCTV 片段，指當時可聽到關門聲、搬東西的聲音，但並無聽到電鋸聲，所以當天下午其實沒有電鋸聲？曹不同意。
戴偉奧並引述曹向警方錄取的口供，指他提到聞到煮食氣味，「好特別、無法形容」，但曹今天於庭上明確指出是「青紅蘿蔔湯」。曹確認。戴偉奧質疑，他其實是看到新聞或其他資料後，在庭上給出虛假的證供。曹否認。
代表鄺港智的大狀安華暉問及曹的居住情況，曹指他事發前在該單位住了大約 8 個月至一年，而事發之後，他在同年 7 月遷出。安華暉再問曹是否認得 CCTV 片段中人是鄺港智；曹指不認得，而他未見過對方。
錶行職員：鄺港智買錶稱由前妻付款
蔡天鳳母親張燕花早前供稱，鄺港智多年來已向女兒索取 7,000 多萬元，表示要用錢投資，蔡曾存款到貴族錶行，供鄺使用。
控方傳召貴族錶行職員陳亮恒作供，他確認自 2020 年 6 月底透過微信與鄺港智聯絡，當時鄺向他查詢手錶，包括鄺想買一隻價值逾 150 萬的百達翡麗（Patek Philippe）手錶。
郭莎樂於庭上展示 2020 年 8 月 13 日的發票紀錄，顯示由蔡天鳳轉帳 26 萬元。陳指對方以轉帳方式付款，涉及愛彼（Audemars Piguet）手錶，陳指當時不知付款女子的身分，但鄺港智曾提及對方「係一個前妻」。
郭莎樂提到，貴族錶行於 9 月 21 日及 24 日，分別發出 59.5 萬及 155 萬元的發票。陳確認，指鄺港智先後挑選宇舶、百達翡麗及勞力士手錶，再一次過付款。陳另提到，及至 2022 年 7 月他首次與鄺港智見面，當時對方表示已回港，兩人相約在 K11 Musea 商場晚飯。
郭莎樂追問手錶交易方法，陳指，鄺港智稱其「助手」、即名為 Damon 的男子會到公司取錶。而 Damon 會以 WhatsApp 電話聯絡陳，陳會到公司樓下與對方交收。郭莎樂追問，陳是否知道 Damon 是鄺港智的胞兄。陳指不知道。
陳又確認，鄺港智亦會向錶行出售「非常貴嘅手錶」，而雙方決定價錢後，Damon 會把手錶交予陳的公司，公司再以現金付款。陳指按公司及行業慣例，一般均以現金交易。
郭莎樂另引述轉帳紀錄，顯示蔡天鳳曾 31 次轉帳 2,615 萬元，但據發票紀錄只購買了約值 1,728 萬元的手錶。陳解釋，要在短時間內向警方提供大量單據，可能當時提供予警方的紀錄並非完整。
錶行職員：鄺港智要求取款
又促刪微訊紀錄
貴族錶行職員陳亮恒又稱，2023 年 2 月 21 日當天下午約 4 時至 5 時，鄺港智聯絡他，詢問在錶行中「佢仲有幾多錢喺度」。陳解釋，鄺港智曾賣錶予公司，公司向他支付的 140 萬元暫存於鄺的錶行戶口，而鄺另於約半年前購入一隻百達翡麗手錶；當鄺聯絡時，他表示要取回 140 萬元及該手錶。
庭上播放 CCTV 片段，顯示兩人於 2023 年 2 月 22 日下午 1 時 25 分，在大廈門外接觸。陳指，當時他把一袋 140 萬元現金，以及手錶連錶盒交予鄺港智。被告欄內的鄺傾前望向螢幕，托下巴。
陳續供稱，鄺港智翌日即 2 月 23 日再用微信致電他，陳形容「我聽到佢聲好古怪 ，同佢平時把聲有少少唔同，好似好 sad 咁樣」，而鄺向他表示「你微信 record 你 delete 咗佢啦，你將我 delete 咗佢」。陳當時感到奇怪，但按鄺指示把刪除紀錄。
陳又提到，鄺港智又曾兩次致電給他，其中一次鄺表示他的朋友「喺香港買咗啲嘢，喺金鐘港麗酒店」，着陳協助他取回物品。陳指，當時鄺並無說明是甚麼物品。
陳指，隨後有一名黃（音譯）姓男子通知陳到酒店取物品，陳遂安排同事協助，最終取回 LV 手袋盒、Hermès 手袋盒、Chanel 手袋盒及手錶盒，全部都是空盒。該男子又叫陳協助把盒寄到廣州，陳最終只把錶盒寄到廣州。
HCCC198/2025