壹傳媒創辦人黎智英與集團行政總監黃偉強，被指違反將軍澳工業邨租契，被控兩項欺詐罪，今（3 日）在區域法院開審。開案陳詞指，涉案地段包括蘋果大樓的指明用途是出版、印刷，但黎智英持有的「力高顧問有限公司」一直在該處營運，提供秘書及管理資產等服務，甚至管理黎智英及其家人住所的租約及日常需要，與指明用途無關。控方指，黎智英助手 Mark Simon 得悉科技園公司就此作出查詢後，曾向時任壹傳媒行政總監黃偉強稱須「非常小心處理」，又傳達黎智英的指示，要「力高」遷出處所。
社民連前主席吳文遠今早到場旁聽，他因為 2019 年兩宗遊行案被判囚 14 個月 14 日、上周出獄。他在旁聽席向與黎智英揮手，並謂「Jimmy，（我）出返嚟啦！」
控方由刑事檢控專員楊美琪及署理副刑事檢控專員周天行代表，被告黎智英及黃偉強分別由資深大律師陳政龍及資深大律師黃佩琪代表。案件原包括壹傳媒集團營運總裁兼時任財務總裁周達權（64 歲），他早前獲批分拆案件處理，將於 7 月 21 日再訊。
控方透露租約至 2047 年
控方開案陳詞指，被告黎智英為敏鴻有限公司的主席及董事，該公司於 1995 年 8 月 15 日向工業邨公司租用將軍澳工業邨土地，並在租用申請書表示擬生產的產品為印刷日刊報紙、周刊雜誌及其他刊物，亦擬配備最新的印刷設備，並整合旗下所有業務於同一處營運，致力帶來生動及有創意的新聞產業。
同年 9 月 4 日，工業邨公司向黎智英發出要約信函，並附上租契協議及提案計劃書的草稿。黎智英其後舉行董事會，各董事一致通過接受工業邨公司要約。約於 9 月 29 日，敏鴻有限公司向工業邨公司表示接受要約，並清楚知悉該處所的用途限制。同年 10 月 10 日，敏鴻有限公司更改註冊名稱為「壹傳媒印刷有限公司」，並與工業邨公司於 10 月 24 日正式簽立正式提案計劃書及租契協議，租期由當日至 2047 年 6 月 27 日。
「力高」管理黎智英及其家人的日常生活
1996 年 2 月 13 日，壹傳媒印刷有限公司更改其註冊名稱為「蘋果印刷公司」。黎智英於 1998 年 4 月 1 日將「力高顧問有限公司」的登記地址轉到蘋果大樓，他是「力高」的最高決策人，間接或直接持有公司最少 50% 或 100% 股權。「力高」的業務是提供顧問及管理服務，亦為黎智英及其兒子黎耀恩的公司擔任秘書、向保險公司投保，和管理黎智英及其家人住所的租約、維修及清潔服務。
「力高」遭傳媒指違規使用蘋果大樓
工業邨和科技園公司曾派員到蘋果大樓定期巡查，包括工場、員工餐廳及廠房，未察覺「力高」在大樓內營運。當時職員表示二樓至四樓的辦公室範圍，包括「力高」辦公室的 430 號房，有大量載有新聞材料的敏感文件，故不會引領巡查員到場巡查。2020 年 3 月，工業邨和科技園公司接獲傳媒查詢，有關「力高」違規使用蘋果大樓事宜，同月向第三被告黃偉強查問，並再次到場巡查。
控方指，黃偉強收到科技園公司的查詢後，將電郵轉寄至 Mark Simon，對方表示要小心處理相關事宜。其後黃偉強、Mark Simon、周達權及內部法律顧問何凱英就此開會商討，Mark Simon 傳達黎智英的指示，稱要搬走「力高」的辦公室，遂由黃偉強安排公司的新辦事處地址。2020 年 4 月 9 日，黃偉強回覆科技園公司查詢的信函時指，「力高」為黎智英擁有的私人公司、沒有佔用該地段作營運之用，被指作出虛假陳述。2020 年 8 月 10 日，黎智英及黃偉強被捕。
控方續指，蘋果印刷公司於 1997 年至 2019 年期間，先後共 65 次向工業邨公司（現稱科技園公司），提出相關公司佔用或使用涉案地段的牌照申請，惟不包括「力高」。若發現違契行為而公司未有補救，科技園公司可以採取行動，由 1998 年「力高」登記地址轉到蘋果大樓起計，有權獲得 1.10 億元。即使由 2016 年，時任行政總裁黃偉強為蘋果印刷處理牌照或續牌申請起計，補繳地價金額亦達 2,173 萬元。另外，涉案地段於 2020 年的地價估值 5.16 億元。
智英上周遭加控欺詐罪
案件原於上周三（27 日）開審，惟控方於開庭前修訂欺詐罪內容，即指黎智英、黃偉強於 2016 年 1 月至 2020 年 5 月，連同周達權及其他人隱瞞科技園公司，將軍澳工業邨駿盈街8號並非按租契用途使用，該租契由工業邨公司（現為科技園公司）與蘋果日報印刷有限公司於 1999 年訂立。兩人意圖詐騙科技園，導致蘋果日報印刷有限公司及或力高顧問有限公司獲利，或令科技園公司蒙受不利。
黎智英被加控一項欺詐罪，指他於 1998 年 4 月至 2015 年 12 月，連同其他人隱瞞工業邨公司，該處所非按 1995 年提案計劃書、工業邨公司與壹傳媒印刷有限公司（現為蘋果日報印刷有限公司）1995 年所訂租契協議，及工業邨公司與蘋果日報印刷公司於 1999 年所訂租契使用，意圖詐騙科技園公司。
DCCC 349/2021