土地審裁處本月初解散宏福苑法團管委會，並委任華懋旗下「合安」為管理人。大火發生至今將近兩個月，據悉有居民本周去信民青局局長麥美娟，促請盡快追討大維修工程的 3,100 萬元履約保證金，以及安排業主大會。
民青局回覆《法庭線》指，「合安」正與前管理公司交接，亦聯絡前管委會主席，掌握工程合約、履約保證金及各類保險等資料，會聘請專業人士詳細分析，釐清法律問題，而「合安」短期內會設立網上平台，與居民保持溝通聯絡。
據大維修合約，承辦商「宏業」須向註冊保險公司或銀行購買工程合約總額 10% 的履約保證金（Surety Bond）。一般而言，若有工程違約，法團可向擔保方追討保證金。
居民促追討履約保證金
盡快安排業主大會
據悉，有居民本周去信麥美娟指管委會已被解散，促請協助跟進大火後續事項，包括大維修工程的履約保證金、屋苑及「宏業」就工程購買的保險、安排居民上樓取回個人物品，以及盡快安排業主大會。
就履約保證金，該居民指金額為 3,100 萬元，而保證金有效期至 2026 年 7 月 30 日，擔心若限期前不向銀行提出追討，居民會有損失。
民青局：合安正掌握資料
短期內設網上平台
民青局周五（23 日）深夜回覆，指「合安」作為宏福苑法團的管理人，正按照《建築物管理條例》開展工作，包括與前管理公司展開交接，接收各項與法團相關的文件；聯絡前管委會主席，掌握前管委會所掌握的資料，當中包括工程合約、履約保證金及各類保險等。
局方續指，「合安」會聘請專業人士進行詳細分析，並釐清當中的法律問題，「為確保資訊流通，合安會短期內設立網上平台，與居民保持溝通聯絡」。「合安」在行使管理人的權力及履行職責時，會按照上述條例的要求行事，採取合適的跟進和行動。
原管委會月初被解散
宏福苑大火造成 168 人死亡，7 幢大廈嚴重損毀。土地審裁處 1 月 6 日批准民青局申請，解散法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」為管理人。法官指屋苑在火災後的管理問題嚴峻，適宜轉交具專業知識及經驗的管理人處理（見報道）。
麥美娟在法庭批准申請後解釋，「合安」會釐清在法團已簽訂的合約下，法團及業主的法律責任及權益，並會查明法團賬目，強調管理人只是暫代原有管委會職能，所有重大事宜都會按法例，透過召開業主大會由業主決定。她又指「合安」會確保與業主有充分溝通，將籌備舉辦簡介會、收集業主和居民的意見。
麥指，「合安」在此次委任中不會收取任何費用，而龔如心慈善管理有限公司承諾捐出 1,000 萬元以支付管理人的日常運作開支。「合安」需每月向政府提交報告。