2023 年 9 月「世紀黑雨」後，紅山半島多間獨立屋被揭涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建地牢、花園、拆除部分擋土牆。業主公司被裁定 7 項罪名成立，周二（ 28 日）在東區裁判法院被判罰共 98 萬元。
裁判官鄭潤聰指紅山半島僭建情況「猖獗」，地政總署下令清除僭建物兩年後，業主公司仍未執行，批評業主公司「漠視法紀、安全」，而所佔官地範圍不少，若非執法機構介入違例情況會持續。至於辯方提及獨立屋因案跌價，官指屬「咎由自取」。
2023 年 9 月「世紀黑雨」後，紅山半島多間獨立屋被揭涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建、拆除部分擋土牆。業主公司否認 7 項傳票控罪，周一（20 日）在東區裁判法院被裁定全部成立，官要求辯方交代業主收入、樓價，押後至 4 月 28 日判罰。
就辯方指租客擅自僭建，裁判官反駁指僭建及霸官地的規模甚大，唯一合理推論是改動獲得業主同意。官又關注是否仍有僭建及霸地，而控辯確認業主正就清拆令上訴，僭建物仍未拆卸，佔官地問題亦未解決。辯方求情指物業已跌價三成，冀獲輕判。
案情指，屋宇署人員曾持法庭手令入屋搜查，發現有兩層僭建地牢。
2023 年9 月「世紀黑雨」後，港島紅山半島多間獨立屋被揭發涉僭建。其中 74 號獨立屋涉嫌自 2009 年起違法擴建房屋面積、拆除部分擋土牆。持有物業的公司，遭地政總署及屋宇署合共票控 7 罪。公司代表否認控罪，案件周四（26 日）在東區裁判法院開審。
地政處產業測量主任供稱，處方曾到訪涉事獨立屋視察，發現屋內地牢外面建有草地平台及房間，屬非法佔地政府土地。當時商人陳天賜表明屋主身分，並指草地平台及房間安全，其後又查詢可否向政府申請短期租約。處方事後發通知書要求清拆違法建築物，但在限期屆滿前草地平台仍然存在。