2016 年牛頭角淘大工業村內的時昌迷你倉發生四級火，兩名消防員不幸殉職，2022 年 5 月被經死因研訊裁定死於不幸。 大火 6 年及索償限期前夕，淘大工業村的業主恒隆地產，周一（20 日）向高院遞交 4 份入稟狀，指時昌及其創辦人時景恒、數間工程公司就大火一事違反租約、管理及法定等責任，並涉疏忽，要求賠償損失。
迷你倉大火 6 年 業主恒隆索償限期前入稟 要求時昌及工程公司賠償
身在現場 見證記錄
時昌迷你倉
【影片】迷你倉大火 6 年｜消防加強規管 業界指過嚴提司法覆核 前線消防指不能降標準
2016 年牛頭角時昌迷你倉四級火，兩名消防員不幸殉職。6 年來，消防處制訂迷你倉防火新標準，業界先後提出 3 宗司法覆核指規管不合理。 儲存易迷你倉集團主席陳啟豪指，消防處新標準中，以每組倉之間須設一條 2.4 米闊走廊最嚴厲，令倉儲空間減少，營運商「根本係無 profit（盈利）」，預計需加租一倍才能維持營運，憂慮租客難接受，生意大受影響。 消防處職工總會主席聶元風指，6 年前大火揭出狹窄環境對救火造成困難，指 2.4 米闊走廊的標準「關乎生命」，如為保業界生存而降低，「我相信前線無一個同事會接受」。 編按：報道刊出後，儲存易迷你倉集團主席陳啟豪方面來信，強調陳雖然認為 2.4 米闊走廊為嚴格標準，但從未質疑需保留足夠闊通道讓消防員通過；他的集團已增設閉路電視系統，用作防止租客存放危險物品。此外，陳認為要符合消防處的規定，成本會大幅上升，但從不認為消防員的安全應被犧牲，而他多年來一直與消防處緊密合作，探討和推行提升迷你倉防火安全的可行措施。 迷你倉大火 6 年專題報道： 拆解「最長命」工廈火警成因 死因研訊留 3 疑團未解租戶失家庭照、收藏品 索償 6 年無果 大律師：宜自購保險消防加強規管 業界指過嚴提司法覆核 前線指不能降標準
【影片】迷你倉大火 6 年｜租戶失家庭照、收藏品 索償 6 年無果 大律師提醒可自購保險
牛頭角時昌迷你倉四級火至今 6 年，死因庭今年 5 月裁定兩名消防員死於不幸、英勇殉職，看似告一段落，但兩名租戶接受《法庭線》訪問時指，家庭舊照及收藏品於大火中損毁，損失無法彌補，曾與營運商「時昌」商討賠償，惟對方其後沒有回音。「時昌」未覆查詢。 翻查資料，「時昌」與租戶簽訂的「許可佔用協議書」，註明不論何方疏忽引致物品損失，營運商也不會承擔責任，但有大律師指，條款需合理及公平，否則未必有效，又提醒租戶可自行為存倉物品買保險，加強保障。 迷你倉大火 6 年專題報道： 拆解「最長命」工廈火警成因 死因研訊留 3 疑團未解租戶失家庭照、收藏品 索償 6 年無果 大律師：宜自購保險消防加強規管 業界指過嚴提司法覆核 前線指不能降標準
迷你倉大火｜時昌遭地下租客入稟高院索償
2016 年 6 月，牛頭角淘大工業村時昌迷你倉發生四級大火，高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑於事件中殉職，死因庭上周二裁定二人死於不幸。當時與迷你倉同幢的地下租客，上週五入稟高等法院，要求時昌迷你倉等 4 間公司，就大火所造成的損害作出賠償，惟原告未於入稟狀列明申索金額。
迷你倉大火｜官建議消防檢討訊息傳遞機制 屋宇署應發牌規管迷你倉
2016 年牛頭角淘大時昌迷你倉大火導致兩名消防員殉職，經歷 65 天的死因研訊，死因裁判官黃偉權今（ 10 日）裁定死者張耀升及許志傑死於不幸，批評若時昌職員及早報警，消防及早到場，或能阻止悲劇發生。黃偉權又指，消防處內部溝通混亂，現場總指揮無法掌握重要資訊，反映問題並非滅火策略有誤，「而係制度問題」。他分別向消防處、時昌、勞工處等作出共 14 項建議，包括建議消防檢討訊息傳遞機制，又要求屋宇署發牌規管迷你倉。
迷你倉大火｜官裁兩消防死於不幸 斥消防溝通混亂 職員及早報警或可阻悲劇
2016 年牛頭角淘大時昌迷你倉大火導致兩名消防員殉職，經歷約 65 天死因研訊，死因裁判官黃偉權今（ 10 日）裁定死者張耀升及許志傑死於不幸，指兩人進入火場是合法，且有滅火目的，只是在過程中出現意料之外、節外生枝的情況。但他指，若時昌職員當時及早報警，消防及早到場，或可阻止悲劇發生。他又斥責消防處溝通混亂，舉例指現場總指揮都無法掌握所有重要資訊，反映消防處制度出問題。死因裁判官向各部門提出共 14 項建議，包括要求消防檢討訊息傳遞機制、屋宇署應發牌規管迷你倉等。