房屋局發言人周一（13 日）表示，網上傳言政府成立的「收購宏福苑業權有限公司」，是「隨時會破產的空殼公司」，說法絕非事實，「不排除個別人士別有用心，混淆視聽，作出惡意中傷，政府必須嚴正澄清。」
局方又指截至上周五，已與超過 550 位業主簽署正式買賣協議，其中兩單位已完成轉讓手續，政府已向業主發放款項。局方指，接受政府收購的業主若最終未有在「特設銷售計劃」購買單位，可在私人市場選擇單位，同時可獲資助出售房屋的「綠表資格」兩年。
大埔宏福苑五級火後，大廈一直由警方看守。有居民發現周三（8 日）下午，有人進入宏昌閣高層單位，探頭出窗外打掃外牆。
房屋局周四（9 日）晚上回覆《法庭線》指，房屋局獨立審查組因應天氣變化，密切監察樓宇安全，會於有需要時，安排維修承建商到場清理瓦礫和積水，以及疏通排水系統等，又指工人上樓工作前要先登記、工作期間由警員陪同。
宏福苑業主如想在「特設銷售計劃」獲首批優先揀樓資格，須於周二（30 日）或之前交回「接受收購建議信件」。房屋局周一發稿指，八座之中已接獲 82.4% 業主、即 1635 戶簽署並交回接受收購建議信，確認有意向政府出售業權。
局方呼籲，業主如希望成為第一批優先選樓，應「把握機會」於周二或之前回信確認意向；所有有意出售業權者，則須在 8 月 31 日前回信確認。
宏福苑業主陸續收到「收購建議信件」，可選擇出售業權，參與「特設銷售計劃」或「樓換樓」。申請表其中一題問：「是否以上原宏福苑單位業主不會全部成為新單位的業主」，並註明若填「否」，須另填寫聲明確認不會成為新單位業主。
居民譚先生指，上述提問方式令人難以理解，「睇咗 3、4 次再慢慢噒先 get 到佢講乜」，加上他無意轉名，理應填「否」，但按表格指示他卻要填寫轉名聲明，質疑表格選項出錯。
譚生周四（21 日）獲解說專隊回覆，指示他可自行修改表格字眼，「刪咗個『不』字，剔返『是』就可以了」。他形容屬「低級錯誤」，認為當局應仔細核對文件再發出。《法庭線》正向房屋局查詢。
宏福苑大火聽證會周三（6 日）踏入第 22 日，由房屋局獨立審查組（ICU）高級屋宇保養測量師古小平作證。
會上早前透露，古在書面供詞指在宏福苑視察後，曾向獲借調至 ICU 的屋宇署前高級屋宇測量師謝錦明查詢，獲告知使用發泡膠板遮蓋窗戶，不屬建築工程，毋須符合阻燃要求。惟謝在聽證會反駁稱，沒印象曾給意見，亦沒見過相關巡查報告。
重點：
– 古：大維修存圍標風險 但不知悉負責個案曾發生
– 下屬劉嘉敏沒提交證供 古：其工作由我指派
– 古：實地審核只看部分樓層 不涵蓋消防缸等工程位置
– 古：RI 由屋宇署監督 投標過程有市建局「招標妥」
– 古：巡查前先預約屬長久做法 RI 需在場解釋
– 古：沒預計承建商「咁離譜做手腳」 現已避免事先通知
– 古：大火後檢查才發現棚網證書屬偽造
– 古：宏業稱「三層三層做」 杜：你見三座圍晒網就知唔係？
– 古：曾就發泡膠封窗諮詢謝錦明 「一定係事實」
– 古：同意被宏業、鴻毅欺騙 發現廣泛封窗或發停工令
– ICU 電郵稱再有查詢可聯絡法團 杜：點解要卸畀其他人？
全日完整報道：
ICU古小平：巡查前預約有實際需要 事後回看認遭宏業、鴻毅欺騙
宏福苑大火聽證會周四（19 日）展開，獨委會陳詞指出大維修採用不阻燃棚網、房屋局獨立審查組監管失效的細節，有多項嚴重問題。有遺屬及居民在場外指，會上資料「好爆炸性」，印證居民一直懷疑棚網不能阻燃，批評承建商宏業「貪平造假」，而房屋局獨立審查組（ICU）、勞工處檢查兒戲，令人感覺與宏業串通。
亦有居民憶述，大火前有人投訴過工人吸煙，但情況一直沒改善，事發時有工人見火苗後竟「叫大家唔好咁大聲」，情況令人震驚。《法庭線》獲得相片及影片顯示，居民在大維修期間多次拍攝到有工人在棚架等食煙。宏業曾設吸煙區又指會處罰，但一直未能杜絕。
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